¿Qué es el Home Staging?
Preparar un inmueble para su comercialización en el mercado inmobiliario.
Su objetivo es obtener un cambio positivo en la presentación del inmueble, hacer una «puesta en escena», con el fin de venderlo o alquilarlo lo más rápido posible y al mejor precio.
Es idear una estrategia de marketing única y específica para un inmueble que es único.
Estadísticas
- Con HS una vivienda se vende 7 veces más rápido y se alquila 12.5 veces más rápido.
- El HS ayuda a vender o alquilar una casa a mejor precio. Entre el 50 y 65% de los casos, el precio llega a subir hasta un 25% (en el % restante el precio se mantiene)
- En el 96% de los casos, los agentes inmobiliarios, vuelven a contratar el servicio de HS.
Los 5 Pilares del Home Staging
Despersonalizar
Invertir el espacio físico y decorar
Despejar, ordenar y distribuir adecuadamente
Iluminar
Resaltar puntos fuertes y reparar defectos
Fotografía estratégica y profesional
Por qué optar por Home Staging
- Sólo tienes una oportunidad para dejar una primera impresión
El 94% de los compradores encuentran su vivienda a través de portales inmobiliarios. Sólo le toma 5 segundos al cliente descartar una vivienda por las imágenes. - Permite que los clientes se visualicen viviendo en la propiedad y que puedan dimensionar espacios.
- Las personas definen la compra los primeros 30 segundos cuando ven una propiedad, la decisión es 80% emocional.
- Cuanto mejor está puesta una vivienda más confianza inspira.
- El HS no es un gasto es una INVERSIÓN
Propuesta de Valor
Valorización del inmueble
Podrás vender la propiedad al mayor valor de mercado, mejorando tus comisiones y evitándote negociaciones innecesarias.
Minimización de tiempo de venta
Invertirás menos en anuncios debido a que venderás en menos tiempo.
Valor agregado para tus clientes
Te diferenciarás de otras inmobiliarias que no ofrecen este servicio y recibirás buenas referencias para nuevos potenciales clientes.
Mejora la imagen de tu inmobiliaria
Tu inmobiliaria será percibida como una con gran nivel de propiedades, atrayendo a ese tipo de clientes.
Nuestros Servicios
Plan Basic
- HS con equipamiento existente en la propiedad (retiro de aquellos demasiado personales)
- Compra de mobiliario y deco faltante.
- Despejar, ordenar y distribuir adecuadamente.
- Consejos sobre remodelaciones estéticas
- Manual de recomendaciones para la venta
- Fotografía estratégica y profesional para publicar en portales.
Plan Premium
- Opción para aquellos que tienen el departamento sin muebles y quieren armarlo para alquileres temporales.
- Compra de todo el mobiliario y artículos deco necesarios para dejar el departamento a punto.
- Despejar, ordenar y distribuir adecuadamente.
- Consejos sobre remodelaciones estéticas.
- Manual de recomendaciones para la venta.
- Fotografía estratégica y profesional.
Alquiler de muebles
- Alquiler de muebles de cartón premium por mes. incluye:
- Sillón individual + sillón 2 plazas + sillón 3 plazas (L)
- Mesa de centro + mesa lateral
- Mesa de comedor + 4 sillas
- Cama individual con cabecera + 1 buró
- Cama matrimonial con cabecera + 2 burós
- Artículos deco: almohadones, mantel, cubrecama, alfombra, florero, velas
- Fundas para sillones, sillas del comedor, cabecera de camas y la mesa de centro.